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Acquisition

La vie vous réserve bien des surprises. Il arrive que celles-ci vous amène à désirer acquérir une propriété mais que vous ne vous qualifiez pas actuellement pour un prêt hypothécaire, notamment parce que :

  • Votre dossier de crédit est insuffisant :
    • Votre cote de crédit est trop faible, ou ;
    • Votre historique de crédit est inexistant ou trop récent, par exemple si vous êtes un nouvel arrivant au pays.
  • Vous êtes travailleur autonome ou entrepreneur et que :
    • Cela fait moins de 2 ans, ou ;
    • Vous n’avez pas déclaré suffisamment de revenus dans les 2 dernières années.
  • Vous avez déjà déclaré faillite ou déposé une proposition de consommateur et que vous en êtes libéré depuis moins de 2 ans.

Chez O2xygène Location Achat Rachat, nous croyons qu’il existe une solution à tous les problèmes qui nous sont présentés. Dans la mesure où vous respectez ces conditions minimales de qualification, nous sommes d’avis que notre solution d’acquisition différée est la solution à votre situation :

Critères concernant votre propriété :

  • Vous possédez un montant de 25% de la valeur marchande de la propriété qui sera utilisé comme versement initial. Ce montant peut provenir de toute source (économies, investissement, marge de crédit, carte de crédit, prêt personnel, « love money », différence entre le prix d’achat et la valeur marchande de la propriété à acquérir) à l’exception d’un REER.
  • La propriété convoitée est exempte des problèmes suivants  :
    • Fondation en bloc de béton
    • Fondation en moellons
    • Vide sanitaire
    • Amiante
    • Moisissure
    • Historique de mort violente
    • Historique de culture de marijuana
    • Rénovation majeure nécessaire avant d’être habitable
  • La propriété convoitée N’EST PAS une :
    • Copropriété
    • Maison mobile
    • Propriété indivise

Critères vous concernant :

  • 50% de vos revenus totaux couvrent les paiements mensuels de la solution.
  • Si vous avez déposé une faillite ou une proposition de consommateur, vous devez en être libéré dans la prochaine année.
  • Vous n’avez pas plus d’une faillite à votre actif.
  • Si vous avez fait faillite antérieurement, celle-ci ne doit pas avoir impliqué un prêt hypothécaire.

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